Khi thị trường Bất Động Sản thành phố ngày càng đi lên lớn mạnh, người thuê ngôi nhà cũng trở nên thận trọng hơn trong công việc chọn nơi an cư lý tưởng. trong số rất nhiều lựa chọn, Sài Gòn Mia – một dự án công trình nhà ở do Hưng Thịnh Corp đầu tư tại nội khu Q7 – đang sức hút cụm sự quan tâm. tuy vậy, có nên thuê căn hộ trên Sài Gòn Mia? nghiên cứu ưu điểm yếu trước khi ra quyết định là điều không thể bỏ lỡ nếu như bạn thực sự muốn có cái nhìn toàn diện cũng như chi chọn sáng suốt.
1. tổng quát về dự án Sài Gòn Mia
trước lúc bước vào thắc mắc “có nên thuê căn hộ tại Sài Gòn Mia? nghiên cứu ưu điểm yếu trước khi đưa ra quyết định”, hãy tìm hiểu tổng quan về dự án công trình này.
Sài Gòn Mia nằm ở trên trước mặt đường 9A, KDC Trung Sơn, tiếp giáp Q.1, Q.4 và quận 8. Đây chính là địa điểm sách lược với khả năng kết nối nhanh gọn đến trung tâm thành phố mà dường như không chạm chán phải tình trạng kẹt xe như các khu vực khác.
dự án gồm 3 block cao 27 tầng cùng với tổng số rộng 800 căn nhà, từ căn nhà studio đến penthouse. tầng 1 và tầng 2 là trung tâm dịch vụ thương mại với nhà hàng quán ăn, café, cửa hàng, bể bơi tràn, phòng thể hình, cũng như khu trung tâm thương mại trẻ em. thiết kế theo phong cách tân phong cách cổ điển chất lượng cao, ban công rộng, view con sông hoặc nội khu Q.1.
2. ưu điểm Khi thuê căn hộ tại Sài Gòn Mia
nhằm trả lời ví dụ mang lại thắc mắc “bao gồm nên cho thuê chung cư Sài Gòn Mia? nghiên cứu và phân tích ưu điểm yếu kém trước lúc ra quyết định”, đầu tiên cả nhà cần xem xét các lợi thế mà dự án công trình đem đến cho người thuê.
2.1. vị trí kết nối hạ tầng giao thông thuận lợi
Sài Gòn Mia toạ lạc trung tâm dân cư Trung Sơn – khu vực khét tiếng với hệ thống hạ tầng giao thông chưa kẹt xe, không ngập nước cũng như môi trường sống văn minh. Việc di dời mang đến Q1, quận 5, quận 7, Q8 hay Phú Mỹ Hưng chỉ mất từ 5–15 phút, giúp người đi thuê tiết kiệm thời điểm và túi tiền di chuyển hàng ngày.
2.2. tiện ích trung tâm đầy đủ, văn minh
căn hộ Sài Gòn Mia được xem cao bởi hệ thống lợi ích “all-in-one”. người thuê không phải đi xa nhưng vẫn rất có thể dùng hồ bơi tràn bờ, khu vực gym chuẩn nước ngoài, sân chơi trẻ em, trung tâm BBQ, café, cửa hàng mini, trung tâm mua sắm… điều đó tạo cuộc sống chất lượng và thuận tiện đến tất cả member trong gia đình.
2.3. khoảng không gian sống an toàn, dân trí cao
trong những Lý Do quan trọng khi phân tích việc bao gồm nên thuê căn nhà trên Sài Gòn Mia? nghiên cứu ưu điểm yếu kém trước lúc đưa ra quyết định là yếu tố giám sát. dự án công trình tất cả hệ thống bảo đảm 24/7, thẻ từ thang máy, camera giám sát, cũng như ban quản lý chuyên nghiệp hóa. cư dân tại đây phần lớn là gia chủ trẻ, giới chuyên gia, người ngoại quốc, nên môi trường sống an toàn, lịch lãm và yên tĩnh.
2.4. xây dựng căn hộ hợp lý, cao cấp
những căn nhà tại Sài Gòn Mia gồm diện tích S đa dạng từ là 1 đến 3 phòng nghỉ, được thiết kế thông minh, đón gió và năng lượng thiên nhiên. Ban công rộng, cụm căn có view con sông hoặc hướng đến nội khu TP.HCM, tạo ra cảm thấy thư thái cũng như chất lượng cao, hợp với người đi thuê yêu cầu tiêu chuẩn ở cao.
2.5. giá thuê mướn phù hợp đối với khu vực lân cận
So với những dự án công trình vào địa điểm như Sunrise City, The Gold View hoặc Sky Garden, giá mướn tại Sài Gòn Mia mềm rộng từ 10–20% nhưng chất lượng không thua kém. nơi đây ưu thế lớn nếu như bạn đang được cân nhắc bao gồm nên thuê căn nhà tại Sài Gòn Mia? nghiên cứu và phân tích ưu điểm yếu kém trước khi đưa ra quyết định dựa trên giá thành.
3. nhược điểm Lúc thuê căn nhà trên Sài Gòn Mia
bên cạnh những ưu điểm khác biệt, cũng cần thẳng thắn chỉ ra một vài điểm yếu kém để người thuê tất cả cái nhìn tổng thể rộng trước lúc đưa ra quyết định.
3.1. Mức độ nhộn nhịp về Thương Mại còn tránh
dù cho có tầng Thương mại dịch vụ, nhưng hiện nay chưa đủ phong phú để dịch vụ mọi thị hiếu giống như mua sắm lớn. điều này hoàn toàn có thể khiến người đi thuê phải dịch chuyển ra ngoài nhằm khu thương mại hay giải trí chất lượng cao hơn.
3.2. một số căn nhà quy hoạch không tối ưu
một số trong những căn hộ 1 phòng nghỉ gồm diện tích S hơi nhỏ tuổi (~50m²), thiết kế phòng tiếp khách – nhà bếp chưa đúng là tách biệt, có thể chưa hợp cùng với gia chủ bao gồm bọn trẻ hoặc người làm công việc tại nhà cần không khí riêng.
3.3. thực trạng cho thuê ngắn hạn (Airbnb)
ở 1 số block, bao gồm hiện tại tượng dịch vụ cho thuê ngắn hạn làm người ở dài hạn cảm giác bất tiện. tuy nhiên, ban quản lý đã siết chặt quy tắc, nên tình trạng này đang giảm rõ nét.
4. tất cả nên thuê căn hộ trên Sài Gòn Mia? nghiên cứu ưu nhược điểm trước khi đưa ra quyết định qua những đối tượng
4.1. cùng với người đơn độc hay cặp đôi trẻ
tất cả nên thuê căn hộ Sài Gòn Mia ngắn ngày? phân tích ưu điểm yếu kém trước lúc đưa ra quyết định, với người lẻ loi thì nơi đây lựa chọn lý tưởng vì căn hộ studio và 1PN sau đây rất vừa Ngân sách, xây dựng hiện đại, các tiện ích hỗ trợ cuộc sống năng động.
4.2. với gia chủ nhỏ
với gia chủ 2–4 người, các căn 2PN hoặc 3PN khi là lựa chọn thích hợp. địa điểm trò chơi trẻ em, trường học quốc tế bên cạnh đó, tập hợp giám sát xuất sắc trợ giúp các gia đình an tâm Khi thuê lâu dài.
4.3. cùng với chuyên gia nước ngoài
Sài Gòn Mia cũng chính là chọn của rất nhiều Chuyên Viên Hàn Quốc, Nhật Bản, Nước Singapore làm việc tại Q7 hay Phú Mỹ Hưng. môi trường sống an toàn, giao thông dễ dãi, tiện ích tiêu chuẩn nước ngoài khi là những yếu tố then chốt.
5. khuyến nghị cuối cùng: tất cả nên thuê căn hộ trên Sài Gòn Mia? nghiên cứu và phân tích ưu điểm yếu trước khi quyết định
Dù mọi người ai cũng bao gồm yếu tố thuê nhà riêng, nhưng sau thời kỳ nghiên cứu và phân tích ưu nhược điểm trước lúc ra quyết định, hoàn toàn có thể kết luận:
- nếu bạn ưu ái vị trí gần nội khu, tiện ích đầy đủ, không gian sống thanh bình, dân trí cao thì nên thuê căn nhà trên Sài Gòn Mia.
- nếu như bạn đang tìm sự náo nhiệt, Thương Mại đi lên mạnh ngay bên dưới chân tòa nhà thì nên quan tâm đến có thêm.
- nếu như khách hàng cần căn nhà xây dựng Gia Công mang lại làm việc tận nơi hay gia chủ đông người, nên chọn lựa căn nhà 2PN trở lên nhằm đáp ứng không khí.
tóm lại, gồm nên thuê căn nhà tại Sài Gòn Mia? nghiên cứu ưu điểm yếu kém trước lúc quyết định chính là bước trọng điểm và cần thiết. với rất nhiều ưu điểm nổi bật như địa chỉ chiến lược, Ngân sách phù hợp, quy hoạch hiện đại và giám sát đảm bảo, Sài Gòn Mia khi là lựa chọn đáng Để ý đến cho các ai đang được tìm nơi an cư lý tưởng tại TP.HCM.
6. tiềm năng tăng giá trị và tính thanh khoản của căn nhà dịch vụ cho thuê
Khi quan tâm đến gồm nên thuê căn hộ trên Sài Gòn Mia? nghiên cứu ưu điểm yếu kém trước lúc quyết định, một nhân tố trọng điểm khác là khả năng nâng cao giá trị của căn nhà đi theo thời gian. với địa điểm nằm ở cửa ngõ Nam Sài Gòn, giáp ranh Q1 cũng như Q.7, Sài Gòn Mia có nhiều tiềm năng đi lên. Sự lan rộng cơ sở giao thông như cầu Nguyễn Văn Cừ, cầu Him Lam, cũng như các con đường nối trong đại lộ Nguyễn Văn Linh trợ giúp khu vực này ngày càng đắt giá rộng.
điều này không những lợi cho chủ nhà mà còn ảnh hưởng luôn cho người thuê: các bạn đang được sống tại một nơi mà chất lượng phát triển mỗi ngày. trong tương lai, nếu có ý định thâu tóm về căn hộ đã thuê hoặc dự án dài hạn, bạn sẽ thừa hưởng lợi từ xu hướng nâng cao giá trị BĐS.
7. tiện nghi quy hoạch cũng như chuyển giao nội thất
bao gồm nên thuê căn nhà tại Sài Gòn Mia? phân tích ưu điểm yếu kém trước khi đưa ra quyết định sẽ thiếu sót nếu như không nói đến tiện nghi xây lắp và thiết kế bên trong giao. dự án đc xây dựng bởi Hưng Thịnh – một CĐT nổi tiếng với tương đối nhiều dự án thành công. căn nhà bàn giao cùng với thiết kế bên trong cơ bản giống như sàn gỗ, cửa chống cháy, bếp từ, tủ phòng bếp, dòng thiết bị dọn dẹp và sắp xếp sang trọng, máy hút mùi…
việc này giúp người thuê không phải dự án thêm quá nhiều. ngoài ra, phần lớn gia chủ sau đây trang bị đầy đủ thiết kế bên trong (full nội thất), sẵn sàng dọn vào sinh sống ngay. tiện nghi dự án công trình cũng được coi xuất sắc qua lâu lăm, ít xẩy ra hư hỏng vặt hoặc thấm dột như ở một số dự án cùng phân khúc.
8. khả năng đàm phán giá thuê mướn cũng như hợp đồng hoạt bát
trong số những điểm cộng mang lại người thuê trên Sài Gòn Mia khi là khả năng thương lượng giá chỉ và ĐK hợp đồng hoạt bát. Vì khối lượng căn hộ dịch vụ thuê mướn khá dồi dào, người đi thuê có thể đối chiếu và lựa chọn những căn hợp lý giá thành nhất, từ 8 triệu mang đến 20 triệu/tháng tùy diện tích và nội thất.
không ít chủ nhà chấp nhận cho thuê ngắn hạn 6 tháng hoặc dài hạn 2–3 năm với mức ngân sách giảm giá rộng. điều này rất hợp với người còn mới mang đến TP. Hồ Chí Minh làm công việc hoặc chuyên gia quốc tế chưa ở cố định và thắt chặt dài lâu. nếu như khách hàng nhưng vẫn đang câu hỏi có nên thuê căn nhà tại Sài Gòn Mia? nghiên cứu ưu điểm yếu trước khi quyết định, thì sự hoạt bát này chính là điểm cộng lớn.
9. phục vụ duy trì, bảo đảm cũng như kiểm tra cư dân
không phải dự án công trình nào thì cũng tất cả hệ thống dịch vụ hậu mãi cũng như chăm sóc người dân xuất sắc. trên Sài Gòn Mia, ban điều hành Savills (giai đoạn đầu) cũng như hiện tại là một chủ chuyên nghiệp khác đã tạo nên tiêu chuẩn phục vụ bài bản. bảo vệ tuần tra thường xuyên, dọn dẹp vệ sinh hiên chạy – thang máy mỗi ngày, giải quyết và xử lý sự cố kỹ thuật kịp thời trợ giúp người ở yên tâm.
nếu khách hàng thuê căn nhà tại Sài Gòn Mia và chạm mặt sự cố giống như hỏng điều tiết, đèn cháy, vòi nước rỉ… quý vị hoàn toàn có thể tương tác ban điều hành để đc hỗ trợ nhanh gọn. Đây chính là điểm thường bị bỏ quên khi định hình gồm nên thuê căn hộ tại Sài Gòn Mia? nghiên cứu và phân tích ưu điểm yếu trước khi quyết định, nhưng lại ảnh hưởng trực tiếp đến chất lượng sống hàng ngày.
10. hiệp hội cộng đồng cư dân hiện đại và kết nối
nơi ở không chỉ là phòng đặt ở, mà còn phải là nơi nhằm tham gia. tại Sài Gòn Mia, các cư dân đã tạo ra cộng đồng gắn bó qua các nhóm Zalo, Facebook trung tâm nhằm chia sẻ tin tức, giao thương mua bán đồ cũ, dựa vào giúp đỡ, lưu ý sự cố… việc đó tạo nên một không gian sống gần gũi, hỗ trợ cho nhau.
đặc biệt, có không ít hoạt động chuyển giao lưu tiến hành bởi người ở như: lớp yoga sáng sớm, lớp tiếng Anh mang lại trẻ, dạy đàn, dạy vẽ, giúp người thuê cảm nhận giống như là đang sống trong một đại gia chủ. bởi vậy, nếu như khách hàng đang được tìm kiếm một nơi ở không chỉ đẹp mà còn bao gồm hiệp hội xuất sắc, hãy cân nhắc tất cả nên thuê căn hộ trên Sài Gòn Mia? nghiên cứu và phân tích ưu điểm yếu kém trước khi ra quyết định thật kỹ.
11. hạ tầng giao thông chung cũng như tiện ích ngoại vi
Từ Sài Gòn Mia, bạn có thể thuận tiện đi tới các trạm xe buýt, trạm taxi technology hay xe ôm Grab ngay bên dưới chân căn nhà. Việc di dời đến những khu trường học nước ngoài, bệnh viện FV, trung tâm thương mại Lotte Mart, Crescent Mall, hay đi làm việc ở khu Khu đô thị Phú Mỹ Hưng rất thuận lợi.
ngoài ra, trung tâm Trung Sơn còn có tương đối nhiều nhà hàng quán ăn, quán café, shop thuận tiện hoạt động 24/7. ở nơi đây, các bạn sẽ không cảm nhận thiếu thốn tất cả điều gì. Đây là vấn đề rất rất đáng xem xét trong câu hỏi có nên thuê căn nhà tại Sài Gòn Mia? nghiên cứu và phân tích ưu nhược điểm trước lúc quyết định.
12. phù hợp với Xu thế sống xanh – ở chậm
trong thời đại đô thị hóa nhanh gọn, thị hiếu ở xanh và ở chậm đang được ngày càng phổ biến. trên Sài Gòn Mia, bạn cũng có thể thụ hưởng không gian cây cối nội khu, công viên dọc kênh Tẻ, đường bộ mát mẻ. cụm cư dân chọn đạp xe, chạy bộ xung quanh trung tâm cộng đồng dân cư Trung Sơn trong mỗi sáng hoặc về tối – điều không nhiều chạm chán tại các đô thị khác của thành phố Hồ Chí Minh.
Sự phối hợp giữa nhịp sống năng động cũng như không gian giải trí làm đa số chúng ta đánh giá rất to lớn tiện nghi sinh sống trong đây. nếu bạn đang cần tìm một nơi vừa hiện đại, vừa thư thái thì nên tráng lệ và trang nghiêm quan tâm đến bao gồm nên thuê căn nhà trên Sài Gòn Mia? phân tích ưu điểm yếu trước khi đưa ra quyết định.
13. Mức độ giữ giá thuê ổn định qua những năm
trong những nhân tố làm người đi thuê băn khoăn lo lắng là việc tăng giá bất ngờ sau khoản thời gian hết hợp đồng thuê. tại Sài Gòn Mia, dựa vào thị trường cho thuê cạnh tranh cũng như phù hợp, mức giá thuê thường chưa tăng quá mạnh qua mỗi năm. một trong những chủ nhà sẵn sàng không thay đổi giá bán hoặc chỉ điều hòa nhẹ nếu người thuê bao gồm thiện chí sống lâu dài.
điều đó làm ra yên tâm cũng như thuận tiện lập có kế hoạch tài chính cá nhân – đặc biệt là với những người dân thuê dài hạn, người nước ngoài, hay gia chủ gồm con nhỏ cần môi trường phù hợp. Đây là một bằng chứng cụ thể đến thuận lợi thực tế khi trả lời thắc mắc có nên thuê căn nhà trên Sài Gòn Mia? nghiên cứu ưu điểm yếu trước khi ra quyết định.
14. dễ dàng chuyển nhượng hoặc giới thiệu cho bản thân bè
Một lợi thế mà ít người để ý: nếu khách hàng đang được thuê căn hộ trên Sài Gòn Mia và cần chuyển đi chỗ khác, việc chuyển nhượng giấy tờ thuê hay giới thiệu cho những người quen là điều khá thuận tiện. nhu cầu thuê tại đây luôn cao, nhất là Vào đầu năm học hay đợt tuyển dụng nhân sự.
bạn không phải lo lắng việc mất cọc hoặc không tìm kiếm đc người thuê lại. việc này giúp quá trình dịch chuyển trở nên linh hoạt và ít áp lực đè nén rộng – yếu tố quan trọng nếu như bạn là người liên tục công tác hay bứt phá nơi sống.
15. Tính pháp luật minh bạch – giảm khủng hoảng rủi ro Để thuê
cuối cùng, điều mà bất kỳ người đi thuê nào cũng nên Để ý đến là tính pháp luật. Sài Gòn Mia cũng được cấp cho sổ hồng từng căn, trợ giúp thời kỳ ký hợp đồng thuê minh bạch, ví dụ. bạn có thể nhu cầu công ty nhà sản xuất sổ nhằm kiểm tra trước khi cam kết hợp đồng, hạn chế khủng hoảng rủi ro liên quan mang đến tranh chấp.
So với khá nhiều dự án mới chưa xuất hiện sổ hay còn vướng pháp lý, nơi đây ưu thế ví dụ trợ giúp người thuê an tâm khi lựa chọn căn nhà sau đây. vì vậy, khi hỏi tất cả nên thuê căn hộ tại Sài Gòn Mia? phân tích ưu nhược điểm trước lúc đưa ra quyết định, yếu tố pháp luật chắc chắn một điểm cộng lớn.